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旧楼安装电梯费用分摊不同意安装业主是否也算表决人数
1、旧楼安装电梯费用分摊中,不同意安装的业主在表决时需要算入表决人数。具体分析如下:表决人数计算规则根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,改建、重建建筑物及其附属设施(包括加装电梯)属于业主共同决定事项。
2、旧楼安装电梯费用分摊不同意安装的业主也算表决人数。 从程序公平性角度来看,整个表决过程是为了了解全体业主对于旧楼安装电梯这一事项的整体意见。不同意安装的业主同样是小区业主群体的一部分,他们的态度对于最终能否顺利推进电梯安装以及如何合理分摊费用有着重要影响。
3、对。三分之二以上业主同意才能加装,《实施意见》指出在满足结构、消防等安全要求和城市景观的前提下既有住宅可以申请加装电梯。不过已纳入市政府批准的全市城市更新单元计划和近期土地整备计划的住宅不得申请加装电梯。
4、老楼加装电梯,业主没有“一票否决权”。分析说明:法律背景:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主共同决定事项已不再遵循既往的“一票否决制”。

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